Louez, achetez ou vendez vos biens Immobiliers sur MyShop

Louez, achetez ou vendez vos biens Immobiliers sur MyShop

Sur MyShop, postez vos annonces immobilières et achetez, louez ou vendez vos biens immobiliers à Abidjan, Cotonou, Dakar, Bamako, Ouagadougou, Lomé, Yaoundé ou Douala en quelques clics.

Pour les vendeurs

Vous avez un terrain à vendre ou une villa à louer ? Sur MyShop, vous pouvez soit mettre en vente un terrain, une villa / maison, un local commercial soit le louer. C’est très pratique si vous êtes un démarcheur ou si vous travaillez pour une agence immobilière car cela vous permet de toucher plus de gens dans votre ville. Le client qui a cliqué sur votre offre pourra vous appeler en direct et vous pourrez ensuite faire votre travail.
Poster ses biens immobiliers sur MyShop est 100% gratuit et illimité. Vous pouvez en effet poster autant d’annonces que vous le souhaitez.
L’avantage de MyShop, c’est que les clients potentiels qui vous contacteront grâce à MyShop seront des clients qualifiés ! En effet, ce seront des clients qui sont à la recherche d’un bien immobilier et qui auront déjà vu les photos de votre bien à vendre ou à louer et donc qui sont intéressés.
Alors si vous êtes vendeurs immobiliers à Abidjan, Cotonou, Dakar, Bamako, Ouagadougou, Lomé, Yaoundé ou Douala, pensez à poster vos annonces immobilières sur MyShop pour toucher plus de clients potentiels.

Pour les acheteurs ou locataires

Ouvrez l’application web MyShop et regardez toutes les annonces immobilières de votre ville facilement. Vous recherchez un terrain à vendre, une parcelle à bailler, une villa / maison à louer, un appartement à vendre, une chambre ou un local commercial à louer ? MyShop vous permet de rentrer en contact avec des démarcheurs et agences immobilières de la place en un clic.
Grâce à MyShop, vous évitez également de faire des visites inutiles car vous avez déjà vu les photos du bien immobilier avant d’entrer en contact avec le vendeur ou le bailleur.

Nos conseils avant d’acheter ou de louer un bien immobilier.

Vous avez trouvé un terrain, une parcelle, une villa / maison, un appartement, une chambre ou un local commercial qui vous plait ? Vous avez déjà fait la visite de ce bien immobilier et maintenant vous êtes sur le point de conclure.

Avant de vous précipiter, prenez le temps de vérifier les points suivants :

Pour un achat :

- Achetez à l’aide d’un notaire pour vous assurer que le bien immobilier de votre choix soit sûr. Un notaire vous permettra d’éviter de vous mettre dans des situations d’achat délicates, par exemple quand le terrain a plusieurs héritiers ou que dans le pire des cas, votre bien immobilier ait déjà été vendu plusieurs fois à différentes personnes.
- Assurez-vous que votre bien immobilier possède l’intégralité de ses titres fonciers. Votre notaire vous y aidera.
- Essayez dans la mesure du possible de visiter également votre terrain durant la saison des pluies afin de vous assurer que votre bien immobilier ne soit pas situé dans une zone insalubre ou inondable.
- Dans tous les cas, essayez de vous renseigner auprès des voisins directs du bien que vous voulez acheter pour vous assurer que la zone ne soit pas inondable, ou soumise à d’autres inconvénients majeurs (bruits, pollution…)

Pour une location :

- Faites rédiger le contrat de bail devant notaire pour éviter toutes mauvaises surprises par la suite.
- Pensez à bien négocier l’avance sur le loyer et le montant de la caution lors de la location d’un terrain, d’une parcelle, d’une villa / maison, d’un appartement, d’une chambre ou d’un local commercial .
- Si vous devez faire quelques travaux dans le bien, pensez aussi soit à déduire les montants des travaux au propriétaire soit à négocier un loyer plus bas si vous prenez à votre charge les frais des travaux.
- Pensez également à la durée de votre bail. Essayez de négocier avec le propriétaire et le notaire une durée assez longue afin de vous éviter de mauvaises surprises (ex : des propriétaires qui vous expulsent au bout d’un an dès qu’ils ont trouvé des locataires prêts à payer un loyer plus élevé. Si vous avez un bail avec une durée inscrite dessus, cela ne pourra pas vous arriver.
- Soyez vigilant lors de l’état des lieux avant de prendre possession de la location. Faites l’état des lieux très méthodiquement et précisez bien les différents défauts du bien (carrelage cassé, fenêtres abimées, fuites dans le toit…) Prenez également en photos tous ces petits défauts pour ne pas avoir de problème le jour où vous rendrez le bien au propriétaire.)

Sur MyShop

Vous trouverez facilement un terrain, une parcelle, une villa / maison, un appartement, une chambre ou un local commercial à louer ou à vendre dans les villes suivantes : Abidjan, Cotonou, Dakar, Bamako, Ouagadougou, Lomé, Yaoundé ou Douala.
Et si vous êtes vendeurs, boostez vos ventes immobilières grâce à MyShop.
N’oubliez pas, c’est 100% gratuit et vous pouvez postez autant d’annonces immobilières que vous le souhaitez.
Pour voir nos offres immobilières en Afrique ou pour commencer à en proposer à la vente ou à la location c’est ici : app.myshop-africa.com

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